平度市自然资局

关于对人民网市委书记留言板留言的答复

綦春利先生，您好！：

您在人民网提出的《回乡养老》留言收悉。现将有关情况答复如下：

您提出“现在农村闲置的房子比较多，平度距离青岛不远，利用农村闲置房做成自助养老，不仅能盘活农民闲置的资产，还能把知识、资金、信息带到农村促进农村经济的发展。”的想法很好。

2018年起，平度市被确定为省农村宅基地(所有权、资格权和使用权）“三权分置”试点市，也是青岛市唯一。青岛市《关于印发<青岛市平度市开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施方案>的通知》（青厅字〔2018〕34号）已下发,实施方案确定建立健全宅基地流转机制，符合条件的个人和组织可依法依规进行宅基地使用权流转；农村集体经济组织成员自住之外的宅基地（房屋）可以对外流转，也可盘活集体建设用地及空闲农房用于乡村民宿、健康养老项目发展。您可协商流转心意的宅基地（房屋），签订转让合同（期限最高20年，到期后原产权不变，可协商续签），用于养老自住等。这样您可消除乡愁，与小时候的伙伴一起颐养天年。当然，在规定范围内，您可以修缮房屋，保证房屋安全好用。我们一定会更加解放思想，转变观念，用活上级政策，促进农民增收，助力乡村振兴。

不明之处，请继续沟通。

平度市自然资源局

2019年3月19日