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平度市自然资局
关于对人民网市委书记留言板留言的答复
綦春利先生,您好!:
您在人民网提出的《回乡养老》留言收悉。现将有关情况答复如下:
您提出“现在农村闲置的房子比较多,平度距离青岛不远,利用农村闲置房做成自助养老,不仅能盘活农民闲置的资产,还能把知识、资金、信息带到农村促进农村经济的发展。”的想法很好。
2018年起,平度市被确定为省农村宅基地(所有权、资格权和使用权)“三权分置”试点市,也是青岛市唯一。青岛市《关于印发<青岛市平度市开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施方案>的通知》(青厅字〔2018〕34号)已下发,实施方案确定建立健全宅基地流转机制,符合条件的个人和组织可依法依规进行宅基地使用权流转;农村集体经济组织成员自住之外的宅基地(房屋)可以对外流转,也可盘活集体建设用地及空闲农房用于乡村民宿、健康养老项目发展。您可协商流转心意的宅基地(房屋),签订转让合同(期限最高20年,到期后原产权不变,可协商续签),用于养老自住等。这样您可消除乡愁,与小时候的伙伴一起颐养天年。当然,在规定范围内,您可以修缮房屋,保证房屋安全好用。我们一定会更加解放思想,转变观念,用活上级政策,促进农民增收,助力乡村振兴。
不明之处,请继续沟通。
平度市自然资源局
2019年3月19日